施工圖設計的價(jià)格怎么算

?公司新聞 ????|???? ?2021-07-06 11:13 文章出處:施工圖設計的價(jià)格怎么算_天佑工程設計 點(diǎn)擊:次
施工圖設計的價(jià)格怎么算?施工圖設計的價(jià)格怎么算?設計費是根據工程預算價(jià)格來(lái)收取設計費的。


施工圖設計的價(jià)格怎么算

 
按工程總造價(jià)取費:2%-3%;
按設計費取費:25%-35%;
按平方取費:
家居類(lèi):300元/㎡—1000元/㎡(包括設計);
辦公類(lèi):20元/㎡—30元/㎡;
醫院、餐廳類(lèi):20元/㎡—40元/㎡;
別墅酒店類(lèi):30元/㎡—50元/㎡;
施工圖設計流程:
 
1. 接受設計任務(wù)書(shū),基地實(shí)地考察,了解有關(guān)資料 ,計算價(jià)錢(qián)
 
或者直接拿到需求書(shū)開(kāi)始設計。經(jīng)過(guò)N多輪修改方案,確認,進(jìn)入第二階段。
2. 報建階段利用一些報建軟件(加密軟件,有點(diǎn)像CAD),把圖紙提交給規劃局或者其他相關(guān)單位進(jìn)行審核,獲得相關(guān)審批文件以及建設許可證。后期如果有修改,也需要上報。
3. 初步設計開(kāi)始跟水電暖和結構的同事配合,把建筑這個(gè)空殼加入各類(lèi)設備預留空間。這個(gè)過(guò)程你要學(xué)會(huì )跟其他專(zhuān)業(yè)探討最優(yōu)的空間設計方案,因為設備的介入的你空間很大程度會(huì )有翻天覆地的變化。當然,有經(jīng)驗懂得預留的除外。穩定之后跟甲方一起舉行專(zhuān)家會(huì )(各專(zhuān)業(yè)人士)進(jìn)行答疑審核。
4. 進(jìn)入施工圖設計難一點(diǎn)的像醫院設計,你可能要跟十幾個(gè)專(zhuān)業(yè)設計單位配合。簡(jiǎn)單點(diǎn)的住宅和學(xué)校就還好,只需要跟設備和結構對接,這個(gè)過(guò)程學(xué)校不會(huì )教你,需要自己惡補。
 
順帶現在還增加綠色建筑審核,需要自己學(xué)了,有點(diǎn)類(lèi)似用數據模型出一個(gè)建筑材料組合方案。出來(lái)的材料要表達在圖紙上。
 
從這里開(kāi)始就是各種圖集各種專(zhuān)業(yè)問(wèn)題碰撞的災難現場(chǎng)。

先進(jìn)的單位會(huì )直接用BIM設計,好一點(diǎn)的單位會(huì )要求BIM設計團隊介入進(jìn)行翻模,一般的設計院如果跟不上時(shí)代就繼續用CAD +天正進(jìn)行二位休整了。圖紙完成后繼續走申報程序,給審圖單位審核通過(guò),獲取建設資格。
開(kāi)始施工招標這里會(huì )開(kāi)始招標施工單位,監理單位等等,EPC除外,是施工總承包。招標完成以后,設計院需要進(jìn)行三方會(huì )談,進(jìn)行設計技術(shù)交底。